Chantier à Plouharnel

Mars 2023

Nous sommes le 27 mars et le début du chantier est prévu début mai. C’est parti pour le travail de préparation du chantier. Première étape : démontage de la pergola et récupération des bois qui sont récupérables.

Le lendemain, c’est le rendez-vous pour les sondages géotechniques.

Avril 2023

Je commence l’opération de récupération des pavés autobloquants.

Mai 2023

Le début du chantier a lieu le 2 mai. On commence par abattre le mûrier et une tractopelle casse la dalle de la terrasse, puis creuse les fondations de l’extension.

Le 4 mai, c’est la livraison des deux citernes de récupération d’eau de pluie. Ce sont des citernes en ciment de 5 m³chaque. Première petite péripétie… mais qui entraînera un premier retard du chantier : les cuves ne peuvent pa êtres raccordées entre elles en l’état. En effet, il leurs manque les perçages à la base, permettant de les relier et de garantir que le niveau d’eau sera le même dans chacune des deux cuves. Il faudra faire revenie le camion, qui remportera les deux cuves pour les perçer en atelier, pui les rapportera. Ca fait beaucoup de transport lourd pour 2 trous oubliés !

Le 16 mai, les fondations de l’extension sont en place.

Juin 2023

Le 2 juin, creusement de la fosse pour les cuves de récupération d’eau. Pose et raccordement des cuves

Le 16 juin, les fondations de la seconde extension sont bien avancées.

Le 28 juin, les soubassements des murs à ossature bois sont réalisés. En raison de la chaleur, le séchage se passe mal et les arases fendillent. Il faut casser et refaire.

Pendant ce temps-là, la terre arable est replacée au-dessus des cuves, et je m’emploie à semer un gazon, en espérant qu’il poussera avant l’été et redonnera une figure un peu plus végétale à cet emplacement du chantier.

Juillet 2023

4 juillet : il a plu un peu et le gazon montre le bout de son nez.

6 juillet : Les couvreurs interviennent pour ôter la partie du toit d’ardoise et les goutières qui gêneront le montage de l’ossature bois. Début de la partie menuiserie, qui commence par la pose de lisses, parfaitement au niveau, sur les arases de bétons. Manifestement, les fondations ne sont pas exactement aux endroits prévus par le plan d’architecte : par endroit, les lisses de bois débordents de 4 à 5cm au-dessus du vide… Après consultation de l’architecte et des menuisiers, ce débordement reste tolérable.

7 juillet : livraison et pose des éléments d’ossature bois qui ont été construits en atelier. Le montage ressemble à un gigantesque jeu de Lego. La grue est gigantesque et la dextérité de grutier impressionnante. Le soir-même, les 7 murs sont posés.

Les poutres et les toits sont ensuite posés. Le couvreur vient poser la membrane sur les toits et les sorties pour les descentes d’eau de pluie.

20 juillet :

Pose des fenêtre de toit (des Velux, pour ne pas les nommer)

27 juillet : les portes et fenêtres sont livrées et doivent, en théorie, être posées en quelques jours pour mettre les deux extensions « hors d’eau » avant la pause du chantier en août. Et là, c’est un peu la douche froide : 2 fenêtres et une baie vitrées ne peuvent pas être posées. En effet, en raison de problèmes de communication entre corps de métiers, il y a trois problèmes

les seuils de ciment destinés à supporter les baies ne sont pas bien positionnées. Il va falloir les casser et les refaire
les cotes de l’emplacement pour poser une fenêtre sont trop petites.
enfin, une des grandes baies vitrées ne peut pas être posée. Il va falloir la refabriquer (avec un délai annoncé de 7 semaines)

Nous terminons donc ce mois de juillet assez embêtés… la toiture est hors d’eau, mais les extensions sont ouverte à tous vents. Nous espérons que le chantier redémarrera en septembre sur de meilleures bases.

Août 2023

Le chantier est en pause. Nous constatons qu’un des Velux, les jours de soleil, chauffe vraiment anormalement : une déception car nous avions remplacé les fenêtres de toit pour améliorer l’isolation. Nous alertons le SAV qui nous fait la réponse standard « problème de pont thermique, fenêtre mal posée ». Ça n’est, à l’évidence, pas le problème : les montants de la fenêtre sont à la température normale et seule la vitre intérieure est anormalement chaude. Je suis obligé de faire des mesures de températures pour prouver qu’il existe un écart de 10° avec une fenêtre de même taille et exposée de la même manière. Finalement, le SAV se déplacera fin août … pour constater que le double vitrage a été monté à l’envers en usine! Petit truc : bien vérifier que la maque Velux gravée sur la vitre est visible « À l’endroit » depuis l’intérieur de la pièce. Un simple retournement, et le problème est résolu!

Septembre 2023

Reprise du chantier après le mois d’août. La construction de l’auvent de la terrasse débute par le montage de belles poutres. Les huisseries extérieures sont posées… sauf celles qui sont encore en commande.

Octobre 2023

Les plaquistes commencent à monter les cloisons intérireures de l’extension. Il faut repercer le passage des évacuations des eaux usées… qui sont dans la chambre au lieu d’être dans la salle de bains! Pose des réseaux électrique, des sanitaires…

Le percement d’une porte dans le pignon pour relier le garage à l’extension est un grand moment… on va pouvoir passer à pied sec de la maison à l’extension, ce qui peut être utile, car il pleut parfois en Bretagne! J’inaugure avec cette opération l’opération « taquin géant » qui se déroulera jusqu’à Noel. : je dois en amont démonter les étagères, déplacer leur contenu, puis les remonter après percement de la porte.

L’opération suivante est l’isolation des combles. Démontage des étagères

À la fin du mois, commence enfin la pose du bardage. Nous avons eu beaucoup de mal à choisir le type de bois pour le bardage. Dans un premier temps, nous avions opté pour du Red Cedar… qui s’avère être devenu indisponible : la conséquence des incendies au Canada et de la limitation des exportatios de ce bois en France. Finalement, nous avons décidé de poser de l’Accoya : c’est le nom commercial d’un pin radiata qui a été traité par acétylation (en gros, on le trempe dans du vinaigre). Ce traitement naturel lui confère à ce bois relativement léger une rigidité, une résistance à l’eau et une durabilité équivalente à des bois beaucoup plus durs et exotiques. Un pari sur l’avenir… mais il semble que ce prodédé qui existe depuis une vingtaine d’année a eu le temps de faire ses preuves.

Novembre 2023

Le mois débute par la finalisation des réseaux : raccordement des eaux pluviales à la cuve enterrée, raccordement sur la rue de l’arrivée d’eau, des eaux usées, et des eaux pluviales, de l’électricité…

Arrive ensuite la livraison du parquet que je dois poser dans toutes les pièces de l’étage. 40 boites de 15kg : ça fait 600kg à dépalettiser en urgence (la pluie menaçait), puis monter à l’étage et à entreposer… Quand j’étais jeune, je montais ce genre de boites 2 par 2… mais l’âge m’a assagit, et je vais donc monter 40 fois les escaliers dans la journée. La suite des opérations est simple : vider toute une pièce de ses meubles et du contenu des meubles, poser le parquet, remettre tout en place par dessus… Recommencer l’opération 4 fois pour le bureau, les deux chambres et les combles. Nostalgie de la vie professionnelle, j’installe même dans le bureau deux meubles « open space » issus de récup. Comme je rehausse le sol, il me faut détalonner les portes.

Pendant ce temps-là a lieu en bas la pose du carrelage, un magnifique « natural wood brown » que nous nous sommes procuré ici, après bien des recherches.

Décembre 2023

Pose de la terrasse, qui a lieu le plus souvent sous la pluie. La première opération consiste à creuser un assez large trou sous une partie de la terrasse : l’idée est d’y créer une zone de stockage sous terrasse. Une belle trappe à deux vantaux permettra d’accéder, comme sur un navire, à la cale, qui permettra d’entreposer le matériel qui résiste à la pluie (planches à voiles, meubles de jardin…).

Un p’tit Covid (attrapé 3 semaines après ma 5ème dose de vaccination) ne m’empêche pas de m’attaquer au nettoyage des sous-pentes. Incroyable ce que les ouviers qui ont construit la maison il y a 25 ans avaient laissé comme déchets la-dedans! Avec le FFP2 de rigueur (pour la poussière, pas pour le Covid) j’évacue des kilos de platre, brique, sciure de bois, clous, déchets d’ardoise,… et j’utilise les chutes de parquet pour aménager un placard qui permettra de stocker pas mal de choses.

Fin décembre, c’est la pose de la cuisine, juste avant le break de Noel. Les travaux de l’extension sont quasi-terminés. Il manque juste… l’eau et Internet. Il faut dire que la pose de compteur d’eau, annoncée par la société SAUR comme devant prendre une quinzaine de jours, prendra finalement pas loin de 6 semaines, et pas mal de coup de fils de relance. Quand à l’internet, il faut juste tirer un câble et poser une RJ 45 pour amener l’ADSL et le Wi-Fi dans l’extension.

Janvier 2024

C’est le moment de basculer sur la rénovation de la grande maison. L’opération commence par … un grand déménagement! Tous les meubles (et leurs contenus) sont déplacés dans l’extension, ou dans les combles. Je fais ça tout seul, mais cela se passe sans anicroches. Et, à partir de maintenant, nous pourrons occuper l’extension pendant les travaux du Rez-de-chaussée de la maison principale.

Le vide sanitaire est finalement clos. Avant de le fermer, je vais y faire un petit tour pour documenter les réseaux qui y passent. Bon. Là aussi, les ouvriers ont laissé des tas de cochonneries. Je ne peux pas m’empêcher de faire un peu de propre. Pas envie que du polystyrène reste des décennies sous mon plancher.

Petit coup de givre sous un grand ciel bleu. C’est le moment de prendre quelques photos. La maison a fière allure !

On branche enfin la pompe… nous voilà, enfin, capable d’arroser avec de l’eau de pluie. Un réseau intérieur permet d’utiliser cette eau pour l’alimentation des WC.

Puis vient la la dépose de l’ancienne cuisine. J’ai trouvé un preneur sur « Le Bon Coin », qui va m’aider à la démonter pour la réutiliser.

Le mois de janvier se poursuit par la dépose de l’ancienne salle de bains, des placards, avec les quelques expéditions-déchetterie qui vont bien.

Février 2024

Pose des couvertines qui protègeront le bardage. Du cailloutis est posé (une couche de 5cm) sur les deux toits plats. Les huisseries de la maison principale sont changées et je récupère quelques vitres pour, un jour, construire un chassis pour mes semis. Je travaille à l’amménagelent du garage.